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Na próxima terça-feira, 21 de novembro, a construtora catarinense FG Empreendimentos, que tem como foco o mercado de alto padrão, empreendendo em Balneário Camboriú e na Praia Brava, em Itajaí, que integra uma holding com investimentos nas áreas de hotelaria, turismo e entretenimento, apresenta ao mercado do sudeste o destino com maior valorização imobiliária do país. O evento contará com a participação do economista Ricardo Amorim, trazendo uma análise e perspectivas para o cenário que projetam ainda mais valorização para o litoral norte de Santa Catarina, com os novos investimentos recentemente anunciados. César Poncio, gerente comercial da FG responsável pelos mercados de São Paulo e Miami, destaca que o cliente do sudeste está cada vez mais investindo em Santa Catarina, buscando apartamentos tanto para investimento e para moradia. “Além da alta valorização, os clientes buscam muito pela qualidade de vida e segurança, fatores que potencializam nosso destino e que apresentam uma nova perspectiva para o cliente. A proximidade e o novo aeroporto de Florianópolis, juntamente com a reforma do aeroporto internacional de Navegantes, trazem a cada dia novos clientes em busca de projetos exclusivos em meio à natureza como o Scenarium na Praia Brava e também projetos ousados com referência internacional”, explica.
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Em Balneário Camboriú, o projeto de reurbanização da orla terá investimento de mais de R$ 500 milhões e o projeto é assinado pelo escritório de Índio da Costa. O parque linear terá 250 mil m², que somados aos outros 350 mil m² de faixa de areia, resultará em uma área útil de 600 mil m², já sendo considerada a maior renovação urbanística do país. “Já existem projeções, assim como ocorreu com o alargamento da faixa de areia, de valorização dos imóveis, em todas as áreas da cidade, na ordem mínima de 20%”, explica Cesar.
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Segundo Índice FipeZap, com dados de janeiro a outubro de 2023, das 10 cidades com maior valorização do preço de imóveis residenciais no Brasil, sete são de Santa Catarina: São José, Itapema, Itajaí, Florianópolis, Balneário Camboriú, Blumenau e Joinville.
A cidade catarinense é um exemplo no país e no exterior, mostrando que o investimento em infraestrutura e a potencialização do destino gera crescimento e valorização econômica. Balneário Camboriú, desde 2019, vem figurando no cenário imobiliário como forte potência, inclusive com grande crescimento na pandemia, quando índices como qualidade de vida, segurança, educação e infraestrutura dos empreendimentos ganharam ainda mais força.
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“O perfil dos investidores mudou nos últimos anos. Antes, quem comprava um apartamento como investimento, hoje compra para morar. Seja como segunda moradia, ou casa principal, cerca 85% dos compradores investem em um apartamento para morar”, explica o presidente da FG, o empresário Jean Graciola. A construtora assina 6 dos 8 maiores empreendimentos do país, incluindo o maior residencial da América Latina e já trabalha no maior residencial do mundo, que segue trâmites de aprovação.